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Green Office Enjoy, Paris

Un immeuble de bureaux en bois équipés en solutions innovantes FläktGroup et baptisé Green Office® Enjoy.
L’immeuble, qui comprend 16000 m2 de bureaux sur 8 niveaux, dont les 6 derniers sont en structure bois, est à moitié en surplomb au-dessus des voies de chemin de fer, derrière la gare Saint-Lazare, dans le nouveau quartier Clichy-Batignolles.

 

Trois atouts : le bas carbone, la basse consommation et l’énergie positive

Green Office® Enjoy est le premier immeuble de bureaux à combiner le label BEPOS et BBCA. Le label BEPOS, correspond aux exigences de la RT 2012 et à une consommation d’énergie et une production de carbone faibles. L’immeuble fait aussi partie des 15 premiers lauréats français du label BBCA remis aux bâtiments pionniers de la construction en bas carbone.

 

Client : Bouygues Immobilier et la caisse des dépots

 

Besoin : En tant qu'immeuble de bureaux certifié à la fois BEPOS et BBCA, il a fallu limiter l'impact énergétique du bâtiment, et écarter les systèmes de chauffage, ventilation et conditionnement d'air classiques, les groupes froids thermodynamiques qui consomment de l'électricité.

 

Solution : Des solutions plus innovantes ont été retenues par le client finale : Des centrales de traitement d’air (CTA) et des plafonds chauffants réversibles.

Architectes : l’agence autrichienne Baumshlager Eberlé et l’agence italienne Scape.

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9 centrales de traitement d’air avec refroidissement adiabatique

Les CTA utilisées sont à double flux : elles comprennent un système de récupération d’énergie et un système de pulvérisation d’eau à refroidissement adiabatique, permettant de réduire la consommation en énergie. Les ventilateurs des CTA ont été spécialement choisis pour leur faible résistance à l’air et la performance de leur rendement. Les CTA utilisent le principe de free cooling avec option adiabatique : principe selon lequel on utilise l’air extérieur pour refroidir l’air ambiant. Elles intègrent plusieurs cycles de fonctionnement en hiver ou en été.

6 000 m²  de plafonds chauffants rafraîchissants

Le système de climatisation et de chauffage installé dans les plafonds suit le principe de rayonnement.
C’est le principe thermique qui consomme le moins aujourd’hui. L’eau « basse » température et l’eau « haute » température circulent sur toute la surface émettrice du plafond. Particularité du bâtiment, le système est raccordé à un réseau de chaleur par géothermie. En hiver, la chaleur naturelle d’une nappe d’eau chaude souterraine située à 650 mètres (avec une température de 28 degrés) est légèrement chauffée à 35° (contre 80° pour une chaudière classique), puis utilisée.

Valoriser les structures en bois

«Nous avions un cahier des charges très précis concernant l’installation des plafonds chauffants réversibles. Les poutres en bois devaient rester visibles pour préserver le caractère atypique du bâtiment, les systèmes d’accroches ont dû être adaptés, de même que la dimension des panneaux qui ne devaient pas recouvrir le bois ».